19 de junio de 2024

Editorial 03/11/2013

PRO.CRE.AR.: preocupación por el alza del precio de lotes

La demanda de terrenos de decenas de saladillenses es uno de los temas de preocupación por estas horas. Hay muchos potenciales beneficiarios de créditos por el Plan PRO.CRE.AR. que buscan afanosamente la tierra y lo que se observa es una fuerte suba en el valor de los terrenos.

La búsqueda ha hecho que los vaticinios de los “amantes del mercado” se cumplan a rajatabla.
Cuando la demanda aumenta los precios también lo hacen. Y la desventaja ya se sabe para qué sector es. La revalorización de los lotes los vuelve inalcanzables ya que hay que ajustarse a las condiciones del programa de créditos, con préstamos que no superan los 100.000 pesos para comprar con un tope máximo de 120 o 150 mil pesos, dependiendo el nivel de ingresos. Desde las inmobiliarias se asegura que desde que se lanzó el Plan PRO.CRE.AR. el valor de la tierra subió hasta un 20 por ciento, pero se estima que es bastante más. Por terrenos que meses atrás costaban 150 mil pesos hoy se piden hasta 220 mil pesos y así por el estilo. Luego, hay que analizar la situación, si hay escritura o no, si hay Veraz o no. Desde todos los sectores aparecen aprovechadores de ocasión ya que la solución no será la expulsión de la ciudad o la búsqueda de un lote alejado ya que las exigencias lo impiden. El terreno deberá contar con los servicios básicos, además. En ese sentido hay noticias alentadoras para muchos saladillenses. El intendente Carlos Gorosito, de manera personal, la presidenta del Concejo Deliberante, doctora Alejandra Lordén y otros funcionarios ya han tomado intervención, como lo hizo la Secretaría de Desarrollo Humano. Ya ha habido reuniones en las últimas horas con potenciales beneficiarios del crédito hipotecario con compra de terreno. También lo ha hecho el doctor Jorge Lenzi, reciente concejal electo por el Frente para la Victoria, el diputado provincial Walter Abarca y algunos asesores en la materia. Será importante unificar criterios y saber qué es lo que se puede llevar adelante en tiempo y forma. Apelando a criterios comunes se podrán encontrar vías de consenso y, por sobre todo, una solución. Para que el sueño de la casa propia no sea irrealizable o quede en esa expectativa incumplida se requieren soluciones rápidas. Para que la especulación no interrumpa ninguna ilusión se debe actuar con presteza. Es la hora de actuar y, seguramente, en las próximas horas habrá alguna convocatoria para informar sobre la situación. No hay tiempo para perder. (AVG)

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